UNE MAISON 4 pièces — 263 285 €
5 CHE DU BAZAS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 285 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 903 m²
Prix/m²3 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI132
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344301. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
229 626 €prix moyen
2025
263 285 €
3 419 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2021
195 967 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Ribérac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement48 m²1
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