UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
59 C RUE ALBERT CAMUS 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK85
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne822 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne822 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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