UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

5558 RUE DE LA PORTE ROUGE 11160 PEYRIAC MINERVOIS
Vendu le 08 août 2025
1 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A297
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344111. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Population active488
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Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 691 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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115 000 €
1 691 EUR/m²0 m2025
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Voir
80%
UNE MAISON · 2p
75 600 €
1 008 EUR/m²318 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 900 EUR/m²417 m2025
80 m²
Voir

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Ecole primaire Lucien Milhau330 m · Public
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Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PEYRIAC MINERVOIS

62permis récents
103logements autorisés
7 684 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

4 logements318 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

20 logements1 471 m²1
Declaration prealable sept. 2024

5

3 logements160 m²1