Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain205 m²

Prix/m²1 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A527

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521939. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+35,7% évolution globale

97 000 €prix moyen

2025

152 000 €

1 900 EUR/m² +81,0% Vente actuelle

2019

84 000 €

1 400 EUR/m² +110,0%

2016

40 000 €

331 EUR/m² -64,3%

2014

112 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

1 929 EUR/m²465 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lucien Milhau250 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRIAC MINERVOIS

62permis récents

103logements autorisés

7 684 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2025

4 logements318 m²1