Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 600 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain33 m²

Prix/m²1 008 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle A89

Contenance33 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034419. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyriac-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyriac-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

9,24%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyriac-Minervois

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+278,0% évolution globale

42 657 €prix moyen

2025

75 600 €

1 008 EUR/m² +116,0% Vente actuelle

2025

35 000 €

337 EUR/m² +84,2%

2023

19 000 €

388 EUR/m² -74,7%

2021

75 000 €

1 136 EUR/m² +38,9%

2021

54 000 €

818 EUR/m² +170,0%

2020

20 000 €

192 EUR/m² 0,0%

2019

20 000 €

270 EUR/m²

Biens comparables

1 067 EUR/m²124 m2025

1 691 EUR/m²318 m2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lucien Milhau225 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRIAC MINERVOIS

62permis récents

103logements autorisés

7 684 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2025

4 logements318 m²1