UN APPARTEMENT 2 pièces — 309 050 €
39 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 050 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BS229
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343697. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VillePalm à la demande;Palmbus104 m
Hôtel de VillePalm à la demande;Palmbus104 m
Hôtel de Ville PantieroPalm à la demande;Palmbus125 m
Hôtel de Ville PantieroPalm à la demande;Palmbus126 m
Hôtel de Ville PantieroPalm à la demande;Palmbus127 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+64,8% évolution globale
384 494 €prix moyen
2025
206 000 €
10 842 EUR/m² -33,3% 2025
309 050 €
5 519 EUR/m² -81,0% Vente actuelle 2024
1 629 666 €
15 090 EUR/m² +676,0% 2023
210 000 €
8 400 EUR/m² -78,9% 2023
993 227 €
28 378 EUR/m² -33,8% 2023
1 500 000 €
7 853 EUR/m² +514,8% 2022
244 000 €
8 133 EUR/m² -63,3% 2022
665 000 €
19 000 EUR/m² +320,9% 2022
158 000 €
8 316 EUR/m² -17,1% 2021
190 610 €
6 354 EUR/m² -4,3% 2021
199 245 €
6 642 EUR/m² -4,8% 2021
209 245 €
6 975 EUR/m² -19,5% 2020
260 000 €
6 190 EUR/m² -74,0% 2020
1 000 000 €
14 706 EUR/m² +270,4% 2019
270 000 €
4 500 EUR/m² +44,4% 2018
187 000 €
6 233 EUR/m² +17,6% 2018
159 000 €
5 300 EUR/m² -63,8% 2018
439 000 €
10 975 EUR/m² +281,7% 2018
115 000 €
6 053 EUR/m² -30,3% 2018
165 000 €
6 600 EUR/m² -18,3% 2017
202 000 €
3 607 EUR/m² +102,0% 2017
100 000 €
3 333 EUR/m² -62,9% 2015
269 800 €
5 396 EUR/m² +233,1% 2015
81 000 €
2 893 EUR/m² -26,4% 2014
110 000 €
3 667 EUR/m² -12,0% 2014
125 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2680)
Services publics1370 · 10 m
Commerces689 · 22 m
Santé396 · 58 m
Tourisme98 · 79 m
Transports75 · 119 m
Enseignement28 · 379 m
Sport/Loisirs24 · 145 m
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Ecole primaire Mont Chevalier387 m · Public
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Lycée Stanislas463 m · Privé
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Ecole primaire privée Stanislas463 m · Privé
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Collège Stanislas463 m · Privé
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Ecole primaire Vial483 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1