UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
20 BD TELLENE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle E129
Contenance94 m²
Préfixe835
SectionE
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343451. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tellène
Revenus
25 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Tellène ChanteclerMarseille30 m
ChanteclerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER60 m
Endoume TellèneMarseille81 m
Endoume TellèneMarseille84 m
Endoume TellèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER84 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
422 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+31,7% évolution globale
239 130 €prix moyen
2025
215 000 €
4 057 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 879 EUR/m² +30,8% 2024
172 000 €
2 966 EUR/m² -47,9% 2023
330 000 €
4 583 EUR/m² +16,0% 2023
284 560 €
5 472 EUR/m² +62,6% 2023
175 000 €
3 302 EUR/m² -1,1% 2021
177 000 €
3 052 EUR/m² -66,7% 2020
530 800 €
5 647 EUR/m² +222,9% 2017
164 400 €
3 162 EUR/m² -4,7% 2017
172 500 €
3 317 EUR/m² -33,7% 2017
260 000 €
2 766 EUR/m² +59,2% 2017
163 300 €
3 140 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs33 · 234 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune