UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €

9010 BD DE PARIS 83200 TOULON
Vendu le 16 décembre 2025
1 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle CW380
Contenance2 635 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Temple

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
3%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
BonnierRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
BonnierRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron246 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
+666,7% évolution globale
115 377 €prix moyen
2025
115 000 €
1 855 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2025
160 000 €
1 649 EUR/m² -11,1%
2024
180 000 €
1 856 EUR/m² 0,0%
2024
180 000 €
2 687 EUR/m² +25,9%
2024
143 000 €
1 833 EUR/m² -7,3%
2024
154 250 €
2 302 EUR/m² -10,2%
2023
171 785 €
2 202 EUR/m² +8,7%
2022
158 000 €
2 358 EUR/m² +587,0%
2022
23 000 €
-85,8%
2021
161 600 €
2 412 EUR/m² +35,8%
2021
119 000 €
2 245 EUR/m² -19,0%
2020
147 000 €
1 885 EUR/m² +5,0%
2020
140 000 €
1 795 EUR/m² -4,6%
2020
146 770 €
2 191 EUR/m² -6,1%
2020
156 300 €
2 333 EUR/m² +56,3%
2019
100 000 €
1 493 EUR/m² -31,0%
2019
145 000 €
2 164 EUR/m² +42,2%
2019
102 000 €
1 308 EUR/m² +13,3%
2019
90 000 €
1 343 EUR/m² +12,5%
2018
80 000 €
1 509 EUR/m² +9,6%
2018
73 000 €
1 237 EUR/m² -36,5%
2018
115 000 €
1 716 EUR/m² +538,9%
2018
18 000 €
+24,1%
2018
14 500 €
-86,4%
2018
107 000 €
1 372 EUR/m² -9,3%
2017
118 000 €
1 513 EUR/m² +5,4%
2017
112 000 €
1 672 EUR/m² -37,8%
2017
180 000 €
1 856 EUR/m² +37,4%
2017
131 000 €
1 679 EUR/m² +13,9%
2016
115 000 €
1 716 EUR/m² +16,2%
2016
99 000 €
1 478 EUR/m² -30,8%
2016
143 000 €
2 134 EUR/m² +30,0%
2015
110 000 €
1 410 EUR/m² +633,3%
2014
15 000 €
0,0%
2014
15 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
177 000 €
2 950 EUR/m²156 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
117 000 €
1 950 EUR/m²199 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 964 EUR/m²274 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1