UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 000 €
131 BD DE PARIS 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CX462
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177923. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Temple
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron34 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron84 m
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron114 m
BonnierRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1,7% évolution globale
101 902 €prix moyen
2025
117 000 €
1 950 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 206 EUR/m² +31,6% 2025
114 000 €
2 533 EUR/m² +81,0% 2025
63 000 €
1 575 EUR/m² -40,2% 2025
105 310 €
1 549 EUR/m² +602,1% 2024
15 000 €
-96,5% 2024
425 000 €
35 417 EUR/m² +553,8% 2024
65 000 €
1 048 EUR/m² -46,2% 2024
120 850 €
1 949 EUR/m² -11,8% 2023
137 000 €
2 210 EUR/m² +75,6% 2023
78 000 €
2 108 EUR/m² -46,6% 2022
146 000 €
2 561 EUR/m² +53,7% 2022
95 000 €
1 532 EUR/m² +458,8% 2020
17 000 €
-80,0% 2019
85 000 €
1 349 EUR/m² -27,7% 2019
117 600 €
2 028 EUR/m² +102,8% 2019
58 000 €
1 289 EUR/m² +75,8% 2019
33 000 €
-69,7% 2018
109 000 €
1 912 EUR/m² +3,8% 2018
105 000 €
1 721 EUR/m² +536,4% 2018
16 500 €
-75,4% 2018
67 000 €
1 489 EUR/m² -13,5% 2018
77 500 €
1 270 EUR/m² +2,0% 2018
76 000 €
1 310 EUR/m² -0,7% 2017
76 500 €
1 234 EUR/m² -49,3% 2016
151 000 €
2 221 EUR/m² +28,0% 2014
118 000 €
1 934 EUR/m² +2,6% 2014
115 000 €
1 855 EUR/m²Biens comparables
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