UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 000 €

329 AV DU 1ER BATAILLON CHOC 83200 TOULON
Vendu le 06 octobre 2025
2 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle CW182
Contenance1 847 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Temple

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
3%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
SerreRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron289 m
Ste MartheRéseau Mistral;Téléphérique Faron328 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+22,4% évolution globale
161 266 €prix moyen
2025
177 000 €
2 950 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2025
153 000 €
3 558 EUR/m² -19,5%
2025
190 000 €
3 065 EUR/m² +1 800,0%
2024
10 000 €
-93,5%
2024
155 000 €
2 719 EUR/m² -29,5%
2024
220 000 €
3 729 EUR/m² +22,9%
2023
179 000 €
3 140 EUR/m² -14,8%
2023
210 000 €
4 200 EUR/m² +62,8%
2022
129 000 €
3 146 EUR/m² -7,9%
2022
140 000 €
3 182 EUR/m² -12,5%
2022
160 000 €
3 902 EUR/m² -14,7%
2022
187 627 €
3 026 EUR/m² +4,2%
2021
180 000 €
3 600 EUR/m² -5,8%
2021
191 000 €
3 183 EUR/m² +41,5%
2020
135 000 €
3 068 EUR/m² -33,8%
2019
204 000 €
3 579 EUR/m² +24,4%
2019
164 000 €
3 727 EUR/m² -5,8%
2019
174 075 €
2 901 EUR/m² +0,3%
2019
173 548 €
2 377 EUR/m² +31,6%
2019
131 875 €
3 216 EUR/m² -25,8%
2019
177 768 €
2 867 EUR/m² +5,2%
2019
169 000 €
2 726 EUR/m² -5,5%
2019
178 858 €
2 885 EUR/m² +28,8%
2019
138 909 €
3 307 EUR/m² -20,2%
2019
174 000 €
2 900 EUR/m² +18,4%
2019
147 000 €
3 341 EUR/m² -15,6%
2019
174 075 €
2 901 EUR/m² +39,3%
2018
125 000 €
2 841 EUR/m² -7,3%
2018
134 865 €
3 136 EUR/m² +1,6%
2018
132 800 €
3 162 EUR/m² -31,3%
2018
193 314 €
3 222 EUR/m² +26,0%
2018
153 400 €
3 567 EUR/m² -28,9%
2018
215 700 €
3 784 EUR/m² +57,5%
2018
136 976 €
3 341 EUR/m² -18,2%
2018
167 500 €
2 839 EUR/m² -8,0%
2018
182 164 €
3 036 EUR/m² +3,6%
2018
175 833 €
3 085 EUR/m² +37,0%
2018
128 359 €
2 985 EUR/m² -5,9%
2017
136 400 €
3 100 EUR/m² -5,7%
2017
144 600 €
3 527 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
177 000 €
2 950 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
117 000 €
1 950 EUR/m²222 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 964 EUR/m²362 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Temple64 m · Public
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Ecole maternelle Rodeilhac342 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget445 m · Public

Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1