UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
5001 B RUE DES GRANGETTES 87430 VERNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB394
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)11
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Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)177 m
Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)179 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
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