UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
3 RUE DES GRANGETTES 87430 VERNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB390
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
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Chênaie MédiathèqueSTCLM (Limoges Métropole)94 m
Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)240 m
Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)249 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
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207 000 €prix moyen
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