UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
5720 LE PEYCEIX 87430 VERNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB436
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
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Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)204 m
Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)219 m
Verneuil MairieSTCLM (Limoges Métropole)237 m
Verneuil PennevayreSTCLM (Limoges Métropole)281 m
Verneuil PennevayreSTCLM (Limoges Métropole)281 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D47A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D47A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
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