UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €

12 RUE DU PRIEURE 31820 PIBRAC
Vendu le 30 avril 2025
1 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM278
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Village

Revenus

28 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pibrac (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pibrac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Tisséo9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BasiliqueTisséo269 m
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BasiliqueTisséo271 m
PibracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
PibracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
1 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
149 500 €
1 384 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 570 EUR/m²698 m2025
107 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
479 000 €
4 838 EUR/m²259 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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