Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 500 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 098 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ364

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342232. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 587 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bord du Rhône-Village

Revenus

24 200 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 459 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Guilherand-Granges (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,915,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,615,6 EUR/m²

13,60%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilherand-Granges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités33

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)