UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
24 CHE DU BIALA 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT362
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342150. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Proxbus (Jalle Eau Bourde)18
Arrêts les plus proches
Bois Joly-AProxbus (Jalle Eau Bourde)154 m
Bois JolyProxbus (Jalle Eau Bourde)159 m
Bois Joly-RProxbus (Jalle Eau Bourde)162 m
Closerie de Breuillaud-AProxbus (Jalle Eau Bourde)272 m
Closerie de BreuillaudProxbus (Jalle Eau Bourde)290 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+48,2% évolution globale
313 158 €prix moyen
2025
350 000 €
3 933 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
364 200 €
3 341 EUR/m² +8,3% 2021
336 300 €
3 779 EUR/m² -0,3% 2020
337 200 €
3 094 EUR/m² +32,2% 2015
255 000 €
2 339 EUR/m² +7,9% 2014
236 250 €
2 654 EUR/m²Biens comparables
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126 248 m²surface plancher
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