UNE MAISON 4 pièces — 340 520 €
1 CHE DE LA ROUSSETTE 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 520 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²4 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT17
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262165. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Proxbus (Jalle Eau Bourde)17
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde482 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde482 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde482 m
Gendarmerie (Mairie)-RProxbus (Jalle Eau Bourde)483 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde483 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 520 €prix moyen
2025
340 520 €
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