UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
11 RUE SAINT JEROME 44521 COUFFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1379
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342126. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couffé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Couff� (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couffé
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent308 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent314 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (47)
Santé15 · 46 m
Services publics14 · 273 m
Sport/Loisirs10 · 48 m
Commerces5 · 239 m
Enseignement2 · 35 m
Tourisme1 · 532 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Hugues Aufray45 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph244 m · Privé
Permis de construire Commune de COUFFE
65permis récents
71logements autorisés
5 883 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements206 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1