UNE MAISON 4 pièces — 246 850 €
21 CHE DE LA DOULSOYE 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 850 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV125
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PéguySankéo198 m
Résidence CanigouSankéo338 m
Résidence CanigouSankéo338 m
Résidence CanigouSankéo346 m
LamansSankéo351 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 850 €prix moyen
2025
246 850 €
2 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs21 · 180 m
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Transports4 · 512 m
Tourisme2 · 591 m
Écoles (6)
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Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago690 m · Public
Collège
Collège Jean Rous1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
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751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1