UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
39 RUE ALAIN FOURNIER 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT310
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CanigouSankéo50 m
CanigouSankéo76 m
CharretteSankéo181 m
CharretteSankéo181 m
CharretteSankéo196 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,6% évolution globale
443 333 €prix moyen
2025
280 000 €
2 772 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2022
615 000 €
4 489 EUR/m² +41,4% 2020
435 000 €
3 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics100 · 43 m
Santé63 · 112 m
Sport/Loisirs21 · 497 m
Commerces14 · 310 m
Enseignement3 · 473 m
Transports3 · 291 m
Tourisme1 · 950 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin505 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif850 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1