UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
1 RUE DES FENOUILLEDES 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT214
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PéguySankéo210 m
CanigouSankéo315 m
CanigouSankéo333 m
LamansSankéo334 m
LamansSankéo334 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
335 000 €
2 638 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2022
310 000 €
2 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics92 · 72 m
Santé69 · 265 m
Sport/Loisirs21 · 280 m
Commerces15 · 447 m
Enseignement4 · 460 m
Transports3 · 333 m
Tourisme1 · 685 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago865 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1