UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
6748 LE COURS NORD 19270 USSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK71
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)11
Arrêts les plus proches
La GarenneLibeo (Brive)189 m
La GarenneLibeo (Brive)189 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)420 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)434 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)434 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 000 €prix moyen
2025
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