UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 19270 USSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EB195
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)16
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LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)550 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
2 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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