UNE MAISON 4 pièces — 232 080 €
6490 LE COURS NORD 19270 USSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 080 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK8
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)15
Arrêts les plus proches
La GarenneLibeo (Brive)73 m
La GarenneLibeo (Brive)73 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)209 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)225 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
206 540 €prix moyen
2025
232 080 €
2 637 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2014
181 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire593 m · Public
Permis de construire Commune de USSAC
283permis récents
469logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 167 m²1