UNE MAISON 5 pièces — 130 800 €
8 RUE LOUISE DE BETTIGNIES 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 800 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AO101
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haubette
Revenus
25 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,54%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transdev Reims28
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COUSINTransdev Reims223 m
COUSINTransdev Reims234 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,3% évolution globale
190 933 €prix moyen
2025
130 800 €
1 270 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2020
257 000 €
2 142 EUR/m² +38,9% 2017
185 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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