UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 609 €
7 RUE TRIPIERE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 609 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance243 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341709. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
EsquirolTisséo180 m
EsquirolTisséo181 m
EsquirolTisséo186 m
EsquirolTisséo189 m
EsquirolTisséo211 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+9,8% évolution globale
150 822 €prix moyen
2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -35,5% 2025
170 609 €
6 319 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2022
233 962 €
5 441 EUR/m² +17,0% 2022
200 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% 2022
150 000 €
4 839 EUR/m² -24,2% 2022
198 000 €
6 600 EUR/m² +39,9% 2021
141 560 €
6 435 EUR/m² +26,4% 2021
112 000 €
2 489 EUR/m² -41,1% 2021
190 000 €
6 129 EUR/m² +35,7% 2020
140 000 €
6 364 EUR/m² -13,6% 2020
162 000 €
6 000 EUR/m² +31,7% 2019
123 000 €
4 556 EUR/m² -6,8% 2019
132 000 €
5 280 EUR/m² -13,7% 2019
153 000 €
3 825 EUR/m² +155,0% 2018
60 000 €
1 818 EUR/m² -60,0% 2018
150 000 €
1 500 EUR/m² -69,3% 2016
489 000 €
4 890 EUR/m² +431,5% 2016
92 000 €
3 538 EUR/m² -2,1% 2016
94 000 €
4 476 EUR/m² -31,4% 2016
137 000 €
993 EUR/m² +12,3% 2016
122 000 €
2 711 EUR/m² +82,0% 2015
67 050 €
3 353 EUR/m² -27,4% 2015
92 400 €
3 696 EUR/m² -7,7% 2014
100 150 €
4 006 EUR/m²Biens comparables
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