UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 562 €
42 RUE FREMICOURT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 562 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle DF66
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341572. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
CambronneTransilien;TER;RER83 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 112,0% évolution globale
292 945 €prix moyen
2025
157 562 €
5 252 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2025
390 000 €
9 286 EUR/m² +1 014,3% 2024
35 000 €
4 375 EUR/m² -86,3% 2024
256 000 €
8 533 EUR/m² -11,4% 2023
289 000 €
14 450 EUR/m² -4,8% 2022
303 525 €
9 198 EUR/m² -40,8% 2022
512 300 €
9 487 EUR/m² -16,1% 2022
610 346 €
11 968 EUR/m² -15,2% 2021
720 000 €
8 675 EUR/m² +85,8% 2019
387 500 €
9 688 EUR/m² +2,0% 2019
380 000 €
11 176 EUR/m² -35,4% 2019
588 100 €
9 802 EUR/m² +99,7% 2019
294 450 €
8 923 EUR/m² +16,8% 2019
252 000 €
9 000 EUR/m² -16,0% 2019
300 000 €
8 824 EUR/m² -10,4% 2018
335 000 €
11 964 EUR/m² +45,7% 2018
230 000 €
11 500 EUR/m² -33,1% 2018
344 000 €
10 118 EUR/m² +37,6% 2018
250 000 €
10 000 EUR/m² +16,3% 2018
215 000 €
9 773 EUR/m² +16,2% 2018
185 000 €
6 167 EUR/m² +23,1% 2018
150 270 €
15 027 EUR/m² -56,8% 2018
347 500 €
10 221 EUR/m² +11 483,3% 2017
3 000 €
150 EUR/m² -99,1% 2017
322 000 €
7 488 EUR/m² -15,3% 2016
380 000 €
9 048 EUR/m² -23,6% 2016
497 100 €
8 571 EUR/m² +2 385,5% 2016
20 000 €
-93,4% 2016
305 000 €
10 167 EUR/m² +41,2% 2016
216 000 €
6 545 EUR/m² -29,3% 2016
305 600 €
6 945 EUR/m² +252,9% 2015
86 588 €
817 EUR/m² -74,0% 2015
333 000 €
9 794 EUR/m² -23,4% 2015
435 000 €
8 878 EUR/m² +45,0% 2015
300 000 €
10 714 EUR/m² +33,3% 2015
225 000 €
7 031 EUR/m² -48,9% 2014
440 000 €
8 148 EUR/m² +3 900,0% 2014
11 000 €
-15,4% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4689)
Services publics1831 · 8 m
Santé1464 · 33 m
Commerces922 · 47 m
Tourisme160 · 33 m
Transports149 · 60 m
Enseignement112 · 94 m
Sport/Loisirs51 · 227 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt93 m · Privé
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré244 m · Public
Ecole
E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis276 m · Public
Collège
Collège privé Akiba Jcours335 m · Privé
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour335 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune