UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
30 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle DF108
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052468. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Cambronne / La Motte-Picquet GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
CambronneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+24,0% évolution globale
348 400 €prix moyen
2025
320 000 €
10 667 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
320 000 €
11 852 EUR/m² -13,0% 2023
368 000 €
9 200 EUR/m² -34,3% 2023
560 000 €
7 887 EUR/m² +40,0% 2022
400 000 €
14 286 EUR/m² -24,5% 2021
530 000 €
10 192 EUR/m² +148,5% 2021
213 250 €
4 443 EUR/m² -45,3% 2021
390 000 €
9 750 EUR/m² -26,4% 2020
530 000 €
7 465 EUR/m² +81,5% 2019
292 000 €
10 429 EUR/m² -44,0% 2019
521 000 €
10 633 EUR/m² +110,9% 2018
247 000 €
9 880 EUR/m² -20,3% 2018
310 000 €
11 071 EUR/m² -14,2% 2018
361 150 €
9 029 EUR/m² -22,5% 2016
466 000 €
8 962 EUR/m² +29,1% 2016
361 000 €
7 521 EUR/m² +931,4% 2016
35 000 €
5 833 EUR/m² -89,1% 2015
320 000 €
9 143 EUR/m² +27,5% 2015
251 000 €
8 964 EUR/m² -4,6% 2015
263 000 €
6 575 EUR/m² +1,9% 2014
258 000 €
7 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4646)
Services publics1837 · 11 m
Santé1386 · 49 m
Commerces937 · 16 m
Transports159 · 16 m
Tourisme154 · 23 m
Enseignement122 · 65 m
Sport/Loisirs51 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt106 m · Privé
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E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin214 m · Public
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E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin258 m · Public
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E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis265 m · Public
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E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré324 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune