Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 027 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain609 m²

Prix/m²2 334 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN219

Contenance492 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Orcet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme11

Arrêts les plus proches

Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme148 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme424 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme439 m

Les QueuillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme561 m

Croix GuillaumeREGION - cars Région Puy-de-Dôme561 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Départementale D52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,7% évolution globale

269 764 €prix moyen

2025

266 027 €

2 334 EUR/m² -2,7% Vente actuelle

2021

273 500 €

2 399 EUR/m²

Biens comparables

1 637 EUR/m²666 m2025

3 092 EUR/m²319 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics49 · 123 m

Santé18 · 122 m

Sport/Loisirs11 · 81 m

Commerces6 · 194 m

Transports3 · 189 m

Enseignement2 · 145 m

Tourisme2 · 572 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bador163 m · Public

Ecole

Ecole maternelle170 m · Public

Permis de construire Commune de ORCET

234permis récents

286logements autorisés

29 426 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement240 m²1