UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
12 LES PEUPLIERS 63670 ORCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD75
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Orcet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme7
Arrêts les plus proches
StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme352 m
StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme371 m
PercedesREGION - cars Région Puy-de-Dôme526 m
Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme543 m
PercedesREGION - cars Région Puy-de-Dôme557 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics37 · 78 m
Santé17 · 207 m
Sport/Loisirs10 · 162 m
Commerces4 · 434 m
Transports3 · 506 m
Enseignement2 · 750 m
Tourisme2 · 154 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bador827 m · Public
Permis de construire Commune de ORCET
234permis récents
286logements autorisés
29 426 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement219 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement184 m²1