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Vendu 321 573 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain579 m²

Prix/m²3 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK68

Contenance579 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033703. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 405 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Orcet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme7

Arrêts les plus proches

Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme317 m

Les QueuillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme426 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme509 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme562 m

StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme755 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

321 573 €prix moyen

2025

321 573 €

3 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

266 027 €

2 334 EUR/m²319 m2025

1 637 EUR/m²814 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics47 · 80 m

Santé18 · 108 m

Sport/Loisirs11 · 319 m

Commerces5 · 281 m

Transports3 · 174 m

Enseignement2 · 344 m

Tourisme2 · 685 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bador341 m · Public

Ecole

Ecole maternelle389 m · Public

Permis de construire Commune de ORCET

234permis récents

286logements autorisés

29 426 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement240 m²1