UNE MAISON 5 pièces — 262 900 €
15 RUE CANDILLAC 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 900 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM5
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foirail
Revenus
19 080 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)45
Cars régionaux 24 - Dordogne4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MAIRIETUB (Bergerac)126 m
MAIRIETUB (Bergerac)126 m
LR BERGERAC-Place du Foirail (2)TUB (Bergerac)179 m
FOIRAIL 2TUB (Bergerac)179 m
LR BERGERAC-Place du FoirailCars régionaux 24 - Dordogne230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D709E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D709E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D709E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+265,1% évolution globale
146 518 €prix moyen
2025
262 900 €
2 247 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2021
153 890 €
1 539 EUR/m² +65,5% 2019
93 000 €
930 EUR/m² -38,3% 2016
150 800 €
2 094 EUR/m² +109,4% 2014
72 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Henri IV445 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc452 m · Privé
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Ecole primaire privée La Miséricorde484 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Ouest560 m ·
Ecole
Ecole maternelle Gambetta604 m · Public
Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1