UNE MAISON 5 pièces — 249 047 €

5 RUE HELENE BOUCHER 56530 QUEVEN
Vendu le 14 octobre 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 047 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB127
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
IZILO22

Arrêts les plus proches

Lancelot du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m
Lancelot du LacIZILO174 m
Lancelot du LacIZILO201 m
Lancelot du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
CroizamusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla310 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
252 024 €prix moyen
2025
249 047 €
2 567 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2023
255 000 €
2 629 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
249 047 €
2 567 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 711 EUR/m²216 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 454 EUR/m²200 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Santé53 · 658 m
Services publics52 · 212 m
Commerces27 · 613 m
Sport/Loisirs8 · 592 m
Enseignement3 · 801 m
Tourisme2 · 958 m

Écoles (8)

Médico-social
ITEP ADPEP825 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph882 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec883 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France895 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

368permis récents
965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 872 m²1
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