UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

5 RUE ROLAND GARROS 56530 QUEVEN
Vendu le 26 septembre 2025
3 711 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²3 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB187
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997619. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23

Arrêts les plus proches

Alain LesageIZILO274 m
Alain LesageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla274 m
Alain LesageIZILO275 m
Alain LesageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
CroizamusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla377 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+140,0% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 711 EUR/m² +140,0% Vente actuelle
2022
150 000 €
1 304 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 711 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
249 047 €
2 567 EUR/m²216 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 454 EUR/m²374 m2025
97 m²
Voir

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Équipements (180)

Santé66 · 507 m
Services publics66 · 24 m
Commerces30 · 444 m
Sport/Loisirs12 · 499 m
Enseignement5 · 662 m
Tourisme1 · 980 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec667 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph700 m · Privé
Collège
Collège Joseph Kerbellec755 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France763 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France763 m · Public

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