UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

34 RUE DE LANGLE DE CARY 56530 QUEVEN
Vendu le 01 août 2025
2 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB50
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
IZILO17

Arrêts les plus proches

Lancelot du LacIZILO144 m
Lancelot du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
Lancelot du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m
Lancelot du LacIZILO171 m
TumulusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,1% évolution globale
170 167 €prix moyen
2025
238 000 €
2 454 EUR/m² +161,5% Vente actuelle
2021
91 000 €
938 EUR/m² -49,9%
2015
181 500 €
1 871 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
249 047 €
2 567 EUR/m²200 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 711 EUR/m²374 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 454 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir

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Médico-social
ITEP ADPEP998 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec1.0 km · Public
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Collège Joseph Kerbellec1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
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