UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
31 RTE DE VILLIERS 86310 SAINT-GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 521 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH93
Contenance2 521 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1