UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

32 RUE DE LA CHAPELLE 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Vendu le 29 janvier 2025
2 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL574
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339730. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze393 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze393 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze454 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
2 717 EUR/m²0 m2025
92 m²
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UNE MAISON · 3p
26 000 €
321 EUR/m²492 m2025
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Voir
73%
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130 000 €
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104 m²
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33permis récents
61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement44 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

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Permis de construire sept. 2024

5

1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1