UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
20 RUE GAL DE GAULLE 19120 BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK283
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -79,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,62%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze53 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze117 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze117 m
MAIRIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze649 m
MAIRIECars Régionaux 19 - Correze656 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-86,2% évolution globale
102 250 €prix moyen
2025
26 000 €
321 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2024
145 000 €
558 EUR/m² +190,0% 2021
50 000 €
287 EUR/m² -73,4% 2015
188 000 €
774 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jacqueline Soulange136 m · Public
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Ecole élémentaire566 m · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE
33permis récents
61logements autorisés
3 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements668 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1