UNE MAISON 5 pièces — 344 000 €
41 RUE DE VERDUIZANT LA COURIE 03200 LE VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE125
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
326 500 €prix moyen
2025
344 000 €
2 820 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2022
309 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VERNET
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95logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1