UNE MAISON 4 pièces — 319 100 €
2 RUE DU MEUNIER 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 100 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC57
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)12
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)361 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix362 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix362 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)368 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)374 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,0% évolution globale
320 933 €prix moyen
2025
319 100 €
3 290 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
364 000 €
3 914 EUR/m² +26,6% 2021
287 633 €
2 965 EUR/m² -8,1% 2020
313 000 €
3 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 108 m
Santé6 · 15 m
Commerces3 · 56 m
Sport/Loisirs3 · 360 m
Enseignement1 · 527 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette401 m · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1