UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
4 RUE DU MEUNIER 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC59
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)12
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)378 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix378 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix378 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)384 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)389 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,5% évolution globale
285 667 €prix moyen
2025
180 000 €
1 667 EUR/m² -50,5% Vente actuelle 2024
364 000 €
3 914 EUR/m² +16,3% 2020
313 000 €
3 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 125 m
Santé6 · 52 m
Commerces3 · 90 m
Sport/Loisirs3 · 396 m
Enseignement1 · 550 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette419 m · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1