UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €
10 CHE DE LA BRASSERIE 59440 BAS LIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338964. Sources et méthode
Contexte du quartier
704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas-Lieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bas-Lieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
69,21%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bas-Lieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
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BAS-LIEU - Verte ValléeRHDF-59-P4995 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
113 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
10 000 €prix moyen
2025
10 000 €
123 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAS LIEU
4permis récents
4logements autorisés
492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2014
1
1 logement105 m²1