UNE MAISON 4 pièces — 78 200 €
46 RUE DE GUERSIGNIES 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 200 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD142
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010772. Sources et méthode
Contexte du quartier
704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Avesnes-sur-HelpeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA497 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,7% évolution globale
68 875 €prix moyen
2025
78 200 €
899 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2024
78 300 €
1 263 EUR/m² +74,0% 2024
45 000 €
517 EUR/m² -39,2% 2014
74 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016
5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1