UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
1 IMP GENERAL ADELINE 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD255
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naillac
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)25
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR BERGERAC-Coll. Eugene LeroyCars régionaux 24 - Dordogne376 m
LR BERGERAC-Coll. Eugene Leroy (2)Cars régionaux 24 - Dordogne379 m
LR BERGERAC-Coll. Eugene Leroy (2)Cars régionaux 24 - Dordogne381 m
LE TOUNETTUB (Bergerac)453 m
LE TOUNETTUB (Bergerac)457 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1