UN APPARTEMENT 4 pièces — 172 000 €

1 RUE DU GALINIER 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 28 mai 2025
2 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BD49
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942836. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Le Bus3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire177 m
Roquebrune VillageLe Bus184 m
VillageZOU ! Scolaire194 m
CooperativeZOU ! Scolaire508 m
CoopérativeLe Bus543 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-25,1% évolution globale
111 240 €prix moyen
2025
146 000 €
2 147 EUR/m² -15,1%
2025
172 000 €
2 867 EUR/m² +87,0% Vente actuelle
2024
92 000 €
369 EUR/m² +2 687,9%
2024
3 300 €
-96,1%
2023
85 000 €
297 EUR/m² +6,3%
2023
80 000 €
280 EUR/m² -1,2%
2023
81 000 €
3 240 EUR/m² -42,1%
2023
140 000 €
490 EUR/m² +139,3%
2022
58 500 €
2 340 EUR/m² -61,3%
2022
151 000 €
2 221 EUR/m² -9,9%
2022
167 500 €
2 175 EUR/m² +46,9%
2021
114 000 €
2 280 EUR/m² +16,3%
2020
98 000 €
3 063 EUR/m² +14,9%
2019
85 300 €
1 777 EUR/m² -56,3%
2018
195 000 €
2 566 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
156 500 €
2 608 EUR/m²191 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
172 000 €
2 867 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²233 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Janin225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village256 m · Public
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Collège André Cabasse682 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1