UNE MAISON 6 pièces — 762 300 €
28 RUE LOUIS DELOS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 762 300 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²4 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP66
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337966. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buisson
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 2 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
Abbe BonpainILEVIA234 m
BuissonILEVIA234 m
Abbe BonpainILEVIA244 m
BuissonILEVIA307 m
BuissonILEVIA355 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+95,7% évolution globale
520 456 €prix moyen
2025
762 300 €
4 794 EUR/m² +149,9% Vente actuelle 2022
305 000 €
4 013 EUR/m² -47,5% 2021
580 480 €
5 004 EUR/m² +2,7% 2021
565 000 €
7 063 EUR/m² +45,1% 2017
389 500 €
4 994 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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