UNE MAISON 6 pièces — 304 300 €

267 RUE DU BUISSON 59800 LILLE
Vendu le 17 septembre 2025
2 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 300 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AS99
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094728. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buisson

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

BuissonILEVIA105 m
BuissonILEVIA118 m
BuissonILEVIA118 m
BuissonILEVIA124 m
BuissonILEVIA132 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+19,3% évolution globale
284 217 €prix moyen
2025
304 300 €
2 084 EUR/m² -43,6% Vente actuelle
2020
540 000 €
3 857 EUR/m² +353,8%
2018
119 000 €
3 400 EUR/m² -53,1%
2018
254 000 €
2 822 EUR/m² +9,0%
2017
233 000 €
1 596 EUR/m² -8,6%
2014
255 000 €
3 110 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
304 300 €
2 084 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
762 300 €
4 794 EUR/m²344 m2025
159 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
500 000 €
3 650 EUR/m²494 m2025
137 m²
Voir

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