UNE MAISON 5 pièces — 69 650 €
17 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 650 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E422
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS31
Arrêts les plus proches
POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS245 m
POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS254 m
MAIRIE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS289 m
LES ROSESSAINT-ETIENNE – STAS301 m
LES ROSESSAINT-ETIENNE – STAS305 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 650 €prix moyen
2025
69 650 €
981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
Institut médico-éducatif La Croisée559 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX
159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1