UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
2 IMP DE L AQUILON 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain661 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM72
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,4% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
269 000 €
3 405 EUR/m² +45,4% Vente actuelle 2017
185 000 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
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