UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
16 RUE VOLTAIRE 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD491
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337725. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roule-La Grande Vaure
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS36
Arrêts les plus proches
MAIRIE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS120 m
MAIRIE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS150 m
STADE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS245 m
STADE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS245 m
PLACE WERYSAINT-ETIENNE – STAS261 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
177 625 €prix moyen
2025
215 000 €
3 028 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2020
140 250 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1